Яндекс.Метрика
 
Сортировать статьи по: дате | популярности | посещаемости | комментариям | алфавиту
Информация к новости
  • Просмотров: 1386
  • Автор: Ivan
  • Дата: 29-04-2019, 11:26
29-04-2019, 11:26

Объявление

Категория: Информация

Уважаемые жители города Кременки!

07.05.2019 г. в 12.00 в городской библиотеке будут проходить

общественные обсуждения по вопросу подготовки проекта для

благоустройства общественной территории ул. Ленина по

программе формирование современной городской среды на 2020г.

Призываем неравнодушных граждан принять активное

участие в данном обсуждении.


Администрация ГП «Город Кременки»

Информация к новости
  • Просмотров: 1838
  • Автор: Ivan
  • Дата: 29-04-2019, 09:28
29-04-2019, 09:28

Объявление

Категория: Информация

Объявление
Информация к новости
  • Просмотров: 2685
  • Автор: Ivan
  • Дата: 24-04-2019, 11:35
24-04-2019, 11:35

Объявление

Категория: Информация

Объявление
Информация к новости
  • Просмотров: 363
  • Автор: Ivan
  • Дата: 23-04-2019, 10:07
23-04-2019, 10:07

Объявление

Категория: Информация

25 апреля 2019 года с 12-00 до 14-00 в актовом зале администрации МР «Жуковский район», по адресу: Калужская область, г. Жуков, ул. Гурьянова, д. 31. Министерством конкурентной политики Калужской области совместно с администрацией МР «Жуковский район» будет организована работа общественной приемной по вопросам защиты прав потребителей.
В работе общественной приемной примут участие представители министерства конкурентной политики области, государственной жилищной инспекции, Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Калужской области, специалисты администрации района, занимающиеся вопросами защиты прав потребителей, средства массовой информации.
Информация к новости
  • Просмотров: 2361
  • Автор: Ivan
  • Дата: 18-04-2019, 17:11
18-04-2019, 17:11

Объявление

Категория: Информация

Объявление
Информация к новости
  • Просмотров: 317
  • Автор: Ivan
  • Дата: 18-04-2019, 10:04
18-04-2019, 10:04

Объявление

Категория: Информация

Уважаемые жители!
На территории г. Кременки 20 апреля 2019 г. состоится общегородской субботник. Просьба неравнодушных граждан города принять активное участие в данном мероприятии, сбор на площади ГДК (Мира д.11) в 10:00. При себе иметь перчатки и по возможности грабли.
Администрация ГП «Город Кременки»
Информация к новости
  • Просмотров: 509
  • Автор: Ivan
  • Дата: 15-04-2019, 16:50
15-04-2019, 16:50

Объявление

Категория: Информация

Уточнение границ земельных участков. Особенности государственного кадастрового учета.
В Кадастровую палату по Калужской области на постоянной основе поступают вопросы, касающиеся уточнения границ земельных участков. Информацию, подготовленную с учетом таких вопросов, приводим ниже.
Начнем с того, что уточнение местоположения границ земельного участка проводится в следующих случаях:
- при отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) сведений о координатах характерных точек границ земельного участка;
- если содержащиеся в ЕГРН координаты характерных точек границ земельного участка определены с точностью ниже нормативной точности определения координат для земель определенного целевого назначения;
- если содержащиеся в ЕГРН сведения о координатах какой-либо характерной точки границ земельного участка не позволяют однозначно определить ее положение на местности (например, в ЕГРН содержатся несколько значений координат указанной характерной точки);
- при исправлении реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ ЗУ.
Для того, что бы определиться с необходимостью проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка требуется узнать – внесены ли такие сведения в ЕГРН. Сделать это можно посредством официального сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/) во вкладке «Публичная кадастровая карта», путем введения кадастрового номера земельного участка в соответствующую строку. Также можно обратиться в Росреестр с запросом о предоставлении сведений из ЕГРН в виде выписки, в которой содержатся сведения, в том числе, о границах.
В случае если сведения об описании местоположении границ земельного участка в ЕГРН отсутствуют, тогда следует провести кадастровые работы. Для этого следует прибегнуть к услугам кадастрового инженера (сведения о кадастровых инженерах, наличие у них действующего квалифицированного аттестата, а также их членстве в СРО и результатах их профессиональной деятельности могут быть получены на официальном сайте Росреестра).
Результатом кадастровых работ кадастрового инженера является межевой план, в котором будут отображены точные границы земельного участка, а также включена информация о согласовании границ земельного участка.
В ходе подготовки межевого плана потребуется согласование границ с лицами, которым смежные земельные участки принадлежат на праве:
- собственности, кроме случаев, когда участок находится в публичной собственности и предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного бессрочного пользования;
- пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования;
- аренды, если участок находится в публичной собственности и передан в аренду на срок более пяти лет.
Действующим законодательством предусматривается возможность одновременного уточнения местоположение границ нескольких смежных земельных участков, в том числе в связи с исправлением ошибки в местоположении их границ, в связи с чем межевой план оформляется в виде одного документа.
Добавим, что имеется возможность осуществления кадастрового учета при уточнении границ земельного участка и части границы другого земельного участка, являющейся общей (смежной) границей, без предоставления заявления о кадастровом учете от собственника смежного земельного участка. Для этого в разделе «Уточнение границ смежного земельного участка» межевого плана должны быть отображены новые сведения об описании местоположении части границы смежного земельного участка, а в акте согласования местоположения границ личные подписи всех заинтересованных лиц или их представителей.
С заявлением о кадастровом учете и соответствующим пакетом документов собственник может обратиться в офис МФЦ «Мои документы». Также, осуществить кадастровый учет можно посредством сервиса «Личный кабинет» на официальном сайте Росреестра.
Информация к новости
  • Просмотров: 190
  • Автор: Ivan
  • Дата: 15-04-2019, 16:47
15-04-2019, 16:47

Объявление

Категория: Информация

Планируем перепланировку по закону!

Филиал Кадастровой палаты по Калужской области сообщает, что всем желающим, кто хоть раз задумался о перепланировке своей квартиры, необходимо знать, что перепланировку нужно делать по определенным правилам.
Кадастровая палата по Калужской области сообщает о порядке проведения перепланировки жилого помещения и поэтапного оформления документов для осуществления данной процедуры.
Перепланировка жилого помещения предусматривает изменение его конфигурации, и проводится по согласованию с администрацией города или поселения, в которых расположен объект перепланировки.
Согласование потребуется при демонтаже или возведении межкомнатных перегородок, пробивке проемов и арок в несущих стенах или изменение их расположения, изменении площади ванной комнаты или ее объединение с санузлом, монтаж, демонтаж или перенос сантехнических узлов и оборудования, пристройка дополнительных помещений, создание балкона или лоджии, либо их трансформация в жилую площадь квартиры.
Не забывайте, что стены могут не только иметь функцию перегородки, но и быть несущими. Поэтому отнеситесь к сносу профессионально.
Для проведения перепланировки жилого помещения собственнику необходимо предоставить в орган, согласовывающий перепланировку или переустройство жилого помещения: заявление о переустройстве и (или) перепланировке, правоустанавливающие документы и проект перепланировки.
Далее, орган, осуществляющий согласование, выдает заявителю документ, подтверждающий принятие решения о согласовании или об отказе в согласовании перепланировки. Такой документ является основанием для проведения перепланировки жилого помещения.
Завершение перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Владелец квартиры с актом обращается к кадастровому инженеру. На основании акта оформляется технический план помещения. Технический план помещения оформляется, в том числе, на электронном носителе – на диске. Далее подготовленные документы нужно предоставить в электронном виде или отнести их в офис МФЦ.
Информация к новости
  • Просмотров: 150
  • Автор: Ivan
  • Дата: 15-04-2019, 16:46
15-04-2019, 16:46

Объявление

Категория: Информация

Как объединить земельные участки?

Филиал Кадастровой палаты по Калужской области информирует, что объединение ранее существовавших участков является одним из способов образования нового земельного участка.
При объединении земельных участков у собственника исходных участков (за счет которых происходит объединение), возникает право собственности на образуемый новый земельный участок. В свою очередь исходные земельные участки, прекращают свое существование с момента государственной регистрации права собственности на новый земельный участок.
В случае если исходные участки принадлежали нескольким собственникам, то на образуемый участок (на основании соглашения об образовании земельного участка) у них возникает право общей собственности.
Важно знать, что объединению подлежат земельные участки, относящиеся к одной категории и виду разрешенного использования. Также перед процедурой объединения нужно убедиться, что величина образуемого участка не будет превышать предельно допустимый размер, который определяется органами местного самоуправления.
Следующий этап – это обращение заинтересованного лица к кадастровому инженеру с целью проведения межевания, по результату которого будет составлен межевой план и установлены границы нового земельного участка.
Далее с заявлением о кадастровом учете и государственной регистрации права и необходимыми документами следует обратиться в офис МФЦ «Мои документы. Также обращение можно подать посредством электронного сервиса Личный кабинет на официальном сайте Росреестра.
Срок одновременного осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав составляет десять рабочих дней со дня подачи заявления через официальный сайт Росреестра, а в случае представления заявления и документов через МФЦ – двенадцать рабочих дней.
Информация к новости
  • Просмотров: 183
  • Автор: Ivan
  • Дата: 15-04-2019, 16:45
15-04-2019, 16:45

Объявление

Категория: Информация

Внимание! Новый порядок определения кадастровой стоимости.

Новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, утвержденный Приказом Минэкономразвится России от 24.09.2018 № 514 вступил в силу 02 марта 2019 года.
Порядок устанавливает правила определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в случаях:
 осуществления государственного кадастрового учета в связи с образованием или созданием объекта недвижимости;
 внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) о ранее учтенном объекте недвижимости;
 внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости:
 о значении площади (в отношении земельного участка, здания, помещения, машино-места);
 о значении, проектируемом значении основной характеристики (в отношении сооружения, объекта незавершенного строительства);
 о степени готовности (в отношении объекта незавершенного строительства);
 о категории земель (в отношении земельного участка);
 о виде разрешенного использования (в отношении земельного участка);
 о назначении, проектируемом назначении (в отношении здания, помещения, сооружения, объекта незавершенного строительства);
 об основной характеристике (в отношении сооружения, объекта незавершенного строительства).
Для определения кадастровой стоимости объектов недвижимости используются средние и минимальные значения удельных показателей кадастровой стоимости объектов недвижимости, утвержденные в установленном порядке, а при их отсутствии используются рассчитанные в соответствии с Порядком значения удельных показателей кадастровой стоимости.
Порядком определена последовательность выбора между средними удельными показателями кадастровой стоимости объектов недвижимости соответствующего назначения, если для кадастрового квартала, населенного пункта и/или муниципального района (городского округа), в котором располагается оцениваемый объект недвижимости, отсутствует такой показатель.
Кадастровая стоимость объекта незавершенного строительства будет рассчитываться с учетом степени готовности такого объекта. В случае изменения степени готовности объекта незавершенного строительства или изменения его основной характеристики, кадастровая стоимость будет изменяться пропорционально.
Так же Порядком установлены правила определения кадастровой стоимости: если земельный участок предназначен, для жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства либо огородничества, при разделе земельного участка, при образовании земельного участка путем объединении либо перераспределения, при наличии у земельного участка более чем одного вида разрешенного использования.
Общий принцип порядка определения кадастровой стоимости останется прежним: умножение площади объекта недвижимости на удельный показатель кадастровой стоимости объектов недвижимости соответствующего назначения либо вида разрешенного использования (для земельных участков), утвержденный исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, решением органа местного самоуправления.
Назад Вперед